Handelspand Te koop Maaseik
Neeroeterenstraat 1
3680
Maaseik
Te renoveren handelspand met duplex appartement op zichtlocatie
- € 219.000
- Halfopen
- 114 m²
- 289 m²
/3415/3746003415000006931.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006932.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006933.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006934.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006935.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006936.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006937.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006938.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006939.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006940.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006941.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006942.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006943.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006944.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006945.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006946.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006947.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006948.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006949.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006950.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006951.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006952.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006953.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006954.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006955.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006956.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006957.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006958.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006959.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006960.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006961.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006962.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006963.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006964.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006965.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006966.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006967.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006968.jpg/Foobar)
/3415/3746003415000006969.jpg/Foobar)
Handelspand met woonst op commerciële zichtlocatie in het Centrum van Opoeteren.
Dit pand beschikt reeds over een vergunning voor het verbouwen tot een apart handelsgelijkvloers en een duplex appartement.
Het pand is reeds volledig gestript en klaar voor aanleg nieuwe technieken en afwerking.
Indeling:
- Handelpand: Verkoopruimte/winkel van +-50m², werkplaats/stockage ruimte +-16m², sanitaire ruimte + berging, in de kelder is er nog een opslagruimte beschikbaar van +-16m²
- Duplex appartement: Verdiep +1: Ruime woonkamer +-50m², berplaats, bureau/slaapkamer Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers, badkamer, zolderruimte. In de kelder is er nog een kelderruimte beschikbaar van +-16m².
Troeven:
- Zeer commerciële zichtlocatie met veel doorgaand verkeer
- Mogelijkheid om appartement en handelspand na verbouwing apart te verhuren/verkopen
- Ruim duplex appartement is bereikbaar via buitentrap
- Verder af te werken naar eigen smaak en goesting
- Vergunning reeds bekomen
Meer info tel 089/760000 of say hello@vastgoedv.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1949 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 350 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211008-0002474463-KNR-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 114 m² |
| Bewoonbare opp. | 289 m² |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
| Registratiekosten | € 26.280,00 |
| Totale prijs | € 245.280,00 |
Te renoveren handelspand met duplex appartement op zichtlocatie Te koop Maaseik
Neeroeterenstraat 1
3680
Maaseik
€ 219.000
- Halfopen
- 114 m²
- 289 m²