🌿 Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, grote garagebox/werkplaats & energiezuinige voorzieningen in Uikhoven

Huis Te koop Uikhoven

Uikhoverstraat 12
3631 Uikhoven

🌿 Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, grote garagebox/werkplaats & energiezuinige voorzieningen in Uikhoven

Vraagprijs: € 369.000
Bebouwing: Halfopen
Totale opp.: 588 m²
Bewoonbare opp.: 180 m²

Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv uikhC)

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning in het hart van Uikhoven, een rustige en groene buurt waar comfort en praktische leefkwaliteit centraal staan.
Dankzij de 5 slaapkamers, recente keuken, zonnepanelen, zonneboiler én een grote garage/werkplaats is dit de ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die net dat tikkeltje meer willen.

🏡 Indeling
Gelijkvloers – 85 m²
Gezellige inkomhal met gastentoilet
Ruime woonkamer met veel licht
Recente leefkeuken met overvloed aan opbergruimte
Praktische berging
Overdekt terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin
Verdieping 1 – 60 m²
2 ruime slaapkamers
Badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo én toilet
Verdieping 2 – 35 m²
2 extra slaapkamers – ideaal als jeugdkamers, bureauruimte of hobbyruimte
Kelder – 75 m²
Inpandige garage( momenteel ingericht als kapperzaak)
Grote kelderruimte met veel bergmogelijkheden
Aparte garagebox / werkplaats – 75 m²
Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag
Ook ideaal als werkatelier of stalling

⭐ Troeven van deze woning
Energiezuinig door zonnepanelen (opbrengst 5600 kWh/jaar)
Zonneboiler zorgt voor duurzaam warm water
Recente keuken met veel opbergruimte
Onderhoudsvriendelijk perceel
Overdekt terras — genieten in elk seizoen
Veel bergruimte, garage, werkplaats én 4 slaapkamers

✨ Waarom kiezen voor dit pand?
Deze woning biedt een mix van praktisch wonen, energiezuinig comfort en ruime voorzieningen die je zelden samen vindt in deze prijsklasse.
Of je nu als gezin op zoek bent naar ruimte, als hobbyist nood hebt aan een werkplaats of als zelfstandige van thuis uit werkt — deze woning past zich aan jouw leven aan.

🤝 Op zoek naar een warme, instapklare woning met extra mogelijkheden?
Dan is dit pand in Uikhoven er één dat je zéker moet komen ontdekken.
Wil je een bezoek inplannen of meer info?
👉 Contacteer VastgoedV – jouw betrouwbare partner in wonen.

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1988
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC gegevens

EPC	171 kWh/m²/jaar
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	588 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
5x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-
Badkamer	Gelijkvloers	-	-
Garage	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Stookolie

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Keuken	Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financieel

Prijs	€ 369.000
Registratiekosten	€ 7.380,00
Totale prijs	€ 376.380,00